Rendement locatif · 81800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mézens (81800)
À Mézens, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 705 € | 907 €/mois | 17,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mézens : taxe foncière à 66,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mézens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
213 m²
6,2/10338 000 €
110 m²
5,7/10255 000 €
157 m²
5,3/10385 000 €
899 m²
5,0/10105 000 €
742 m²
5,0/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE BOUYSSOU | — | 5 873 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | PRAT VIDAL | — | 92 000 € | 118 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PRAT VIDAL | — | 32 625 € | 75 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CARREYROLE | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | MEZENS | — | 83 000 € | 153 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES DEBARS | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES SAUZIERES | — | 2 200 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA MOULINE | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 9 CHE DE SAINT ROCH | 118 m² | 341 160 € | 2 892 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | PRAT VIDAL | — | 55 009 € | 42 €/m² |