Rendement locatif · 21200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marigny-lès-Reullée (21200)
À Marigny-lès-Reullée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 375 € | 879 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marigny-lès-Reullée : taxe foncière à 33,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marigny-lès-Reullée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
198 m²
2,7/10460 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2024 | Maison | 4 RUE HENRI DROST | 152 m² | 333 800 € | 2 197 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 12 RUE HENRI DROST | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 10 RUE HENRI DROST | 149 m² | 170 000 € | 1 141 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 5068 RUE DE L ETANG | 82 m² | 236 650 € | 2 886 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 15 RUE HENRI DROST | 80 m² | 135 575 € | 1 695 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 36 m² | 27 000 € | 750 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Maison | 7 RUE DE L ETANG | 120 m² | 243 000 € | 2 025 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | HAMEAU DE REULLEE | — | 52 000 € | 16 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 24 RUE PRINCIPALE | 123 m² | 212 130 € | 1 725 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Maison | 11 RUE HENRI DROST | 147 m² | 358 550 € | 2 440 €/m² |