Rendement locatif · 21200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chevigny-en-Valière (21200)
À Chevigny-en-Valière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 785 € | 810 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chevigny-en-Valière : taxe foncière à 46,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevigny-en-Valière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
4,5/10204 900 €
156 m²
3,0/10339 000 €
130 m²
2,7/10348 000 €
142 m²
2,3/10405 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE ANGELE PRUDHON | 26 m² | 61 000 € | 2 347 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9 RUE MERCEY | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 3D CHE DE LA BORDE | 103 m² | 267 000 € | 2 593 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA MARE | 123 m² | 276 000 € | 2 244 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | EN RONDERY | — | 48 312 € | 44 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 10 RUE ANGELE PRUDHON | 102 m² | 157 000 € | 1 540 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | AU MEIX | — | 340 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DES JONCS | 96 m² | 259 000 € | 2 698 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 58 RUE MERCEY | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 1 € | 1 €/m² |