Investir · 27440
Rendement, marché et risques à Mesnil-Verclives (27440)
Faut-il investir à Mesnil-Verclives ? Prix médian 1 127 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mesnil-Verclives et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 127 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Mesnil-Verclives en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mesnil-Verclives :
Le rendement locatif brut indicatif à Mesnil-Verclives avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mesnil-Verclives.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mesnil-Verclives.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 127 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Maison | 29 RUE DUBOSC | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 15 RUE AUBER | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 13 RUE AUBER | 75 m² | 186 750 € | 2 490 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DU MESNIL | 142 m² | 160 000 € | 1 127 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE DE VERCLIVES | — | 15 000 € | 25 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 4 IMP CHARON | 86 m² | 209 000 € | 2 431 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE DU MESNIL | — | 49 179 € | 143 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 26 RUE DU MESNIL | 50 m² | 27 321 € | 547 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | TELEGRAPHE | — | 674 371 € | 3 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | TELEGRAPHE | — | 7 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mesnil-Verclives. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnil-Verclives — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mesnil-Verclives
79 m²
4,7/10180 000 €