Rendement locatif · 27250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambord (27250)
À Chambord, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 985 € | 734 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambord : taxe foncière à 34,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 30 IMP DE BOIS MAILLARD | 49 m² | 60 000 € | 1 225 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE BOULAY | — | 73 441 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 40 RTE DE L EGLISE | 62 m² | 92 000 € | 1 484 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA RIBOUDIERE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 15 RTE DES BOURLIERES | 74 m² | 137 500 € | 1 859 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA LIBERTE | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 20 RTE DE L EGLISE | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 40 RTE DES BOURLIERES | 72 m² | 144 500 € | 2 007 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 60 RTE DE LA VALLEE | 67 m² | 98 000 € | 1 463 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LE CHAMP GOSMAND | — | 50 328 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambord — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1079 m²
7,0/1069 000 €
951 m²
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