Rendement locatif · 24240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rouffignac-de-Sigoulès (24240)
À Rouffignac-de-Sigoulès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rouffignac-de-Sigoulès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 600 € | 814 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rouffignac-de-Sigoulès : taxe foncière à 46,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouffignac-de-Sigoulès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5324 m²
5,0/1040 000 €
160 m²
4,9/10178 000 €
117 m²
2,3/10367 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | AU COUTUREAU | — | 18 000 € | 9 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 34A LE TOURON | 85 m² | 154 000 € | 1 812 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | TABARDINE | — | 23 293 € | 2 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | TABARDINE | — | 21 417 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 35 LE TOURON | 90 m² | 75 000 € | 834 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 31 LE REPOS | 92 m² | 47 059 € | 512 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 26 LES CAILLOUX | 120 m² | 113 000 € | 942 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LABARDE | — | 1 635 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 59 LE TOURON | 119 m² | 178 600 € | 1 501 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 12 LE BOURG | 120 m² | 308 000 € | 2 567 €/m² |