Rendement locatif · 09230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mérigon (09230)
À Mérigon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 575 € | 693 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mérigon : taxe foncière à 40,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mérigon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
301 m²
2,8/10424 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avr. 2025 | Terrain | AU PERE | — | 13 000 € | 6 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | AU PERE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE GAMAS ET LA PRADO | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 53 LE CREMADIS ET LA PLAGNE | 98 m² | 100 000 € | 1 021 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | PLACE DE NICOLAS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | CLOT LAOURAT | — | 33 000 € | 20 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | MATALI ET JUNCAI | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 4 CLOT LAOURAT | 90 m² | 224 000 € | 2 489 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LA SOULEILLE ET PRADET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 59 LE GAMAS ET LA PRADO | 96 m² | 80 000 € | 834 €/m² |