Rendement locatif · 09230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lasserre (09230)
À Lasserre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 775 € | 693 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lasserre : taxe foncière à 48,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | AUBY | — | 39 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 417 RTE DU CENTRE BOURG | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | GOUTORBE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 103 PAQUET | 103 m² | 147 300 € | 1 431 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5145 TUILERIE | 180 m² | 400 000 € | 2 223 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5000 BIOULE | 120 m² | 100 000 € | 834 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 116 BOSC DE TRINQUE | 52 m² | 15 000 € | 289 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 79 VILLAGE | 85 m² | 305 000 € | 3 589 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | FABAREOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 181 GUILLOU | 79 m² | 155 000 € | 1 963 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lasserre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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