Rendement locatif · 01450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mérignat (01450)
Le rendement locatif brut à Mérignat, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Mérignat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Mérignat. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mérignat : taxe foncière à 27,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mérignat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mérignat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mérignat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76 m²
5,5/10102 000 €
64 m²
5,2/10160 000 €
3371 m²
5,0/10125 000 €
2400 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 août 2024 | Maison | 330 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | EN PIERREFEU | — | 12 874 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | EN BONAVAL | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 142 RUE DE RIVAREL | 153 m² | 137 000 € | 896 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | SOUS COTE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2023 | Terrain | LE CRET | — | 16 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2023 | Terrain | EN RIVAREL | — | 37 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 224 €/m² |
| 30 juin 2022 | Terrain | EN RIVAREL | — | 12 280 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2021 | Maison | 136 RUE DE RIVAREL | 110 m² | 149 000 € | 1 355 €/m² |