Rendement locatif · 01160
Rendement locatif à Neuville-sur-Ain
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Neuville-sur-Ain (01160)
À Neuville-sur-Ain, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,2 %, pour un loyer médian d’environ 9,7 €/m², et un prix au m² médian de 1 272 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Neuville-sur-Ain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Neuville-sur-Ain
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 27 984 € | 278 €/mois | 11,9 % |
| T2 | 42 m² | 53 424 € | 457 €/mois | 10,3 % |
| T3 | 62 m² | 78 864 € | 603 €/mois | 9,2 % |
| T4 | 85 m² | 108 120 € | 760 €/mois | 8,4 % |
| Maison | 95 m² | 277 780 € | 906 €/mois | 3,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Neuville-sur-Ain : taxe foncière à 30,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Neuville-sur-Ain ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Neuville-sur-Ain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Neuville-sur-Ain.
Tout savoir sur Neuville-sur-Ain
- Prix immobilier à Neuville-sur-Ain
- Investir à Neuville-sur-Ain
- Rendement locatif à Neuville-sur-Ain