Quel rendement locatif à Poncin ?

Le rendement locatif brut indicatif à Poncin avoisine 11.7 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Poncin ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Poncin représente un budget d’environ 22 506 € pour un loyer estimé de 285 €/mois, soit un rendement brut d’environ 15.2 %.

Rendement locatif · 01450

Rendement locatif à Poncin

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Poncin (01450)

À Poncin, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,7 %, pour un loyer médian d’environ 10,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 023 €/m².

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Rendement brut par typologie à Poncin

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	22 506 €	285 €/mois	15,2 %
T2	42 m²	42 966 €	468 €/mois	13,1 %
T3	62 m²	63 426 €	617 €/mois	11,7 %
T4	85 m²	86 955 €	778 €/mois	10,7 %
Maison	95 m²	160 170 €	849 €/mois	6,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poncin : taxe foncière à 37,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Poncin ?

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