Rendement locatif · 80290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saulchoy-sous-Poix (80290)
À Saulchoy-sous-Poix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 085 € | 746 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saulchoy-sous-Poix : taxe foncière à 45,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2023 | Maison | 6 SQ DE SALCEIUM | 84 m² | 164 200 € | 1 955 €/m² |
| 29 nov. 2021 | Terrain | BOIS DE LONGUEMART | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2021 | Maison | 3 RUE DE L OREE DU BOIS | 137 m² | 92 400 € | 675 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 4 €/m² |
| 20 mai 2021 | Terrain | AU CHEMIN DU BOIS JEAN PEI | — | 63 816 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2020 | Maison | 5012 LE VILLAGE | 89 m² | 170 000 € | 1 911 €/m² |
| 26 août 2020 | Terrain | A HERICOURT | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2019 | Maison | 4 IMP DES LILAS | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 10 janv. 2019 | Maison | 4 SQ DE SALCEIUM | 89 m² | 150 600 € | 1 693 €/m² |
| 28 déc. 2017 | Maison | 6 IMP DES LILAS | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |