Rendement locatif · 11240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mazerolles-du-Razès (11240)
À Mazerolles-du-Razès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 765 € | 635 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mazerolles-du-Razès : taxe foncière à 59,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazerolles-du-Razès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
40 m²
6,0/1027 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | BUSCAIL | — | 265 000 € | 2 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | PARRASSE | — | 85 000 € | 13 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LA PIECE DES MULES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 25 LE VILLAGE | 130 m² | 96 000 € | 739 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 143 MONTFAUCON | 117 m² | 332 600 € | 2 843 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 33 LE VILLAGE | 130 m² | 20 000 € | 154 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | NINAUTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | PARRASSE | — | 50 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 5000 CLAMENS | 126 m² | 108 000 € | 858 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 118 €/m² |