Rendement locatif · 42750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mars (42750)
À Mars, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 930 € | 655 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mars : taxe foncière à 36,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mars (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mars.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 642 RTE DE LA GONNE | 72 m² | 72 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1893 MTE DES ROCHES | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 26 IMP VILLERET | 86 m² | 81 500 € | 948 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 36 934 € | 59 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 6 753 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 30 680 € | 59 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 258 RTE DE COUBLANC | 240 m² | 308 914 € | 1 288 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 5015 LE BOURG | 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LES CHEZOS | — | 830 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES AGUETS | — | 2 340 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mars — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
8,2/10150 000 €
151 m²
8,2/10344 784 €
110 m²
8,1/10295 000 €
85 m²
8,1/10209 000 €
157 m²
8,1/10935 000 €