Rendement locatif · 42750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maizilly (42750)
À Maizilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 830 € | 655 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maizilly : taxe foncière à 31,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP ROUGI | — | 3 433 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP ROUGI | — | 567 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 344 RTE DU BOURG | 120 m² | 264 600 € | 2 205 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 41 IMP DUPERRON | 80 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE CHAMP ROUGI | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LALLERAND | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 341 RTE DE CHAUFAILLES | 93 m² | 109 000 € | 1 173 €/m² |
| 13 avr. 2024 | Maison | 635 CHE DE MICHAUDON | 250 m² | 723 000 € | 2 892 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Terrain | LALLERAND | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 344 RTE DU BOURG | 120 m² | 230 900 € | 1 925 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maizilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
274 m²
5,4/10269 000 €
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120 m²
5,0/10265 000 €
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