Rendement locatif · 80500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laboissière-en-Santerre (80500)
À Laboissière-en-Santerre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 375 € | 735 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laboissière-en-Santerre : taxe foncière à 41,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laboissière-en-Santerre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,5/10119 900 €
71 m²
3,8/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE MONTDIDIER | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5020 LE VILLAGE | 99 m² | 150 000 € | 1 516 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE ROLLOT | 106 m² | 42 320 € | 400 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LE JEU D ARC | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LE BOIS DE BOITEAU | — | 21 801 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 47 000 € | 20 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 5171F LE MARGOT | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| 24 nov. 2022 | Maison | 1 PCH PETIT CHEMIN DE ROLLOT | 62 m² | 40 000 € | 646 €/m² |
| 5 mars 2022 | Maison | 10 RUE DE ROLLOT | 68 m² | 43 000 € | 633 €/m² |
| 2 mars 2022 | Maison | 5171F LE MARGOT | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² |