Rendement locatif · 62860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauchy-Cauchy (62860)
À Sauchy-Cauchy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 605 € | 721 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauchy-Cauchy : taxe foncière à 32,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauchy-Cauchy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1565 m²
7,0/1049 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA VIEVILLE | 80 m² | 202 000 € | 2 525 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES LONGS CHAMPS | — | 2 400 € | 3 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 6 RUE AVE | 82 m² | 79 900 € | 975 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA CAUCHY | 70 m² | 136 000 € | 1 943 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 8 RUE AVE | 82 m² | 72 000 € | 879 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 39 RUE DE LA CAUCHY | 127 m² | 189 030 € | 1 489 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 21 RUE DE LA CAUCHY | 85 m² | 158 400 € | 1 864 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 10 RUE AVE | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 1 CHE DE RUMAUCOURT | 72 m² | 67 000 € | 931 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 3 RUE DE L EGALITE | 101 m² | 163 525 € | 1 620 €/m² |