Investir · 62860
Rendement, marché et risques à Marquion (62860)
Faut-il investir à Marquion ? Prix médian 2 378 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marquion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 378 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Marquion en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marquion :
Le rendement locatif brut indicatif à Marquion avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marquion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marquion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 378 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 2T RUE DU CIMETIERE | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 70 RTE NATIONALE | 144 m² | 95 000 € | 660 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 20 RUE D EN HAUT | 84 m² | 159 400 € | 1 898 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 24 RTE NATIONALE | 211 m² | 194 000 € | 920 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 68 RUE GONDELIN | 72 m² | 46 250 € | 643 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CROISETTE | 109 m² | 220 000 € | 2 019 €/m² |
| 15 mai 2025 | Appartement | 54 RTE NATIONALE | 198 m² | 99 600 € | 504 €/m² |
| 28 mars 2025 | Appartement | 38F RTE NATIONALE | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 50 RUE GONDELIN | 40 m² | — | — |
| 31 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CROISETTE | 144 m² | 293 000 € | 2 035 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marquion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Marquion
108 m²
6,8/10247 000 €
110 m²
6,6/10199 000 €
140 m²
6,6/10277 500 €
98 m²
6,6/10249 161 €
110 m²
6,6/10259 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Marquion. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.