Rendement locatif · 71420
Rendement locatif à Perrecy-les-Forges
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Perrecy-les-Forges (71420)
À Perrecy-les-Forges, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,3 %, pour un loyer médian d’environ 8,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 069 €/m².
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Rendement brut par typologie à Perrecy-les-Forges
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 518 € | 237 €/mois | 12,1 % |
| T2 | 42 m² | 44 898 € | 389 €/mois | 10,4 % |
| T3 | 62 m² | 66 278 € | 513 €/mois | 9,3 % |
| T4 | 85 m² | 90 865 € | 647 €/mois | 8,5 % |
| Maison | 95 m² | 96 805 € | 637 €/mois | 7,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perrecy-les-Forges : taxe foncière à 55,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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