Rendement locatif · 62550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marest (62550)
À Marest, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Marest et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 345 € | 712 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marest : taxe foncière à 35,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Marest (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Marest.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marest — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150.54 m²
7,5/10263 000 €
151 m²
7,5/10263 000 €
130 m²
7,2/10210 000 €
136 m²
7,2/10215 000 €
189 m²
6,6/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES DOUZE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 33 RUE DE CAMBLAIN | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 31 RUE DE CAMBLAIN | 90 m² | 258 000 € | 2 867 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE HAMEAU DE FAUX | — | 50 000 € | 10 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES HUIT | — | 20 708 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 11 RUE DE CAMBLAIN | 117 m² | 137 000 € | 1 171 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | LE MOULIN | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2023 | Terrain | LES COTES DE FAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |