Rendement locatif · 62550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bours (62550)
À Bours, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 815 € | 736 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bours : taxe foncière à 34,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DE MONNEVILLE | 149 m² | 166 800 € | 1 120 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE RIETZ MOUSSET | — | 3 387 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 64 RUE DE NOYELLES | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE VALNOREL | — | 3 761 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LA CAVEE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES EQUERGUETTES | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN D ANTIN | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 51 RUE DE GRISCOURT | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bours — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1128 m²
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6,2/10314 900 €
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6,1/10371 000 €