Rendement locatif · 62550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Floringhem (62550)
À Floringhem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 865 € | 712 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Floringhem : taxe foncière à 33,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Floringhem — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,2/10280 000 €
148 m²
5,2/10280 000 €
1830 m²
5,0/1084 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2025 | Maison | 17 RUE ROBERT BRANDIN | 86 m² | 113 820 € | 1 324 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES TROIS RIOTS | — | 7 661 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 23 RUE D AUMERVAL | 103 m² | 250 000 € | 2 428 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 9 RUE AMAND MONTOIS | 96 m² | 138 000 € | 1 438 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 61 RUE ROBERT BRANDIN | 100 m² | 41 000 € | 410 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 48A RUE AMAND MONTOIS | 147 m² | 310 000 € | 2 109 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 41 RUE ROGER SALENGRO | 99 m² | 149 000 € | 1 506 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 34 RUE D AUMERVAL | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 7 VC BRUNEHAUT | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1 RUE ROBERT BRANDIN | 55 m² | 59 000 € | 1 073 €/m² |