Rendement locatif · 02250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marcy-sous-Marle (02250)
À Marcy-sous-Marle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Marcy-sous-Marle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 385 € | 664 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marcy-sous-Marle : taxe foncière à 49,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Marcy-sous-Marle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Marcy-sous-Marle.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcy-sous-Marle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
458 m²
5,4/1011 500 €
134 m²
5,2/10187 700 €
1780 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 GRAND RUE | 57 m² | 25 000 € | 439 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 48 m² | 15 000 € | 313 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 20 RUE DE LA COUTURE | 73 m² | 115 000 € | 1 576 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LES PLOMBS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE BARABANT | — | 7 949 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 22 RUE DE LA GARENNE | 69 m² | 31 500 € | 457 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 52 m² | 11 000 € | 212 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 126 m² | 20 000 € | 159 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 13 RUE DE LA COUTURE | 224 m² | 120 000 € | 536 €/m² |