Rendement locatif · 02250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Erlon (02250)
À Erlon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Erlon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 295 € | 664 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Erlon : taxe foncière à 47,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Erlon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Erlon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Erlon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
6,3/10189 900 €
147 m²
6,1/10162 900 €
1341 m²
5,0/1030 240 €
1027 m²
5,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU FOUR | 101 m² | 198 000 € | 1 961 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 21 RUE DU MARECHAL DROUET | 120 m² | 157 000 € | 1 309 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU MARECHAL DROUET | 32 m² | 250 000 € | 7 813 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Terrain | LES HAUTS GUYARTS | — | 171 432 € | 2 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE MERY | 89 m² | 143 000 € | 1 607 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DE L ARBRISSEAU | 112 m² | 47 000 € | 420 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DU MARECHAL DROUET | 63 m² | 33 000 € | 524 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | RUE DU FOUR | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DU FOUR | 141 m² | 114 400 € | 812 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | RUE DE L ARBRISSEAU | — | 18 000 € | 26 €/m² |