Quel rendement locatif à Marle ?

Le rendement locatif brut indicatif à Marle avoisine 9.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Marle ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Marle représente un budget d’environ 25 036 € pour un loyer estimé de 247 €/mois, soit un rendement brut d’environ 11.8 %.

Rendement locatif · 02250

Rendement locatif à Marle

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Marle (02250)

À Marle, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,1 %, pour un loyer médian d’environ 8,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 138 €/m².

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Rendement brut par typologie à Marle

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	25 036 €	247 €/mois	11,8 %
T2	42 m²	47 796 €	405 €/mois	10,2 %
T3	62 m²	70 556 €	534 €/mois	9,1 %
T4	85 m²	96 730 €	674 €/mois	8,4 %
Maison	95 m²	92 720 €	691 €/mois	8,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marle : taxe foncière à 51,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Marle ?

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