Rendement locatif · 02250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Voyenne (02250)
À Voyenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Voyenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 180 € | 664 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Voyenne : taxe foncière à 47,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Voyenne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Voyenne.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voyenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,6/1063 600 €
3439 m²
6,1/1042 400 €
3400 m²
5,6/1042 400 €
225 m²
5,2/10279 800 €
89 m²
4,6/10102 312 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 3 RUE HAUTE | 88 m² | 147 000 € | 1 671 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE HONGRIE | 130 m² | 167 850 € | 1 292 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 15 RUE HAUTE | 76 m² | 78 000 € | 1 027 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 11 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 65 m² | 33 000 € | 508 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 11 RUE MONTANTE | 138 m² | 144 000 € | 1 044 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 10 RUE HAUTE | 95 m² | 143 000 € | 1 506 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 12 RUE MONTANTE | 108 m² | 115 050 € | 1 066 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Maison | 3 RUE DE L AISEMENT | 125 m² | 137 000 € | 1 096 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA GARE | 44 m² | 21 000 € | 478 €/m² |