Rendement locatif · 71140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maltat (71140)
À Maltat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 195 € | 599 €/mois | 13,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maltat : taxe foncière à 38,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 269 RUE DE L' EGLISE | 167 m² | 48 000 € | 288 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | GODARD | — | 116 000 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 3650 RTE DE BOURBON | 132 m² | 80 000 € | 607 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES TEUROTS | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 1500 RTE DES PERREAUX | 36 m² | 15 502 € | 431 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 1718 CHE DES DESBEAUX | 56 m² | 32 500 € | 581 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 54 RUE DE L' EGLISE | 107 m² | 33 500 € | 314 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 877 RTE DE BOURBON | 65 m² | 38 000 € | 585 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | JEAN PIERRE | — | 3 300 € | 1 €/m² |