Investir · 71140
Rendement, marché et risques à Maltat (71140)
Faut-il investir à Maltat ? Prix médian 581 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maltat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
581 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Maltat en 2023
Rendement brut
15,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maltat :
Le rendement locatif brut indicatif à Maltat avoisine 15,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maltat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maltat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (581 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maltat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Maltat
264 m²
5,0/1097 200 €
166 m²
3,9/10294 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 269 RUE DE L' EGLISE | 167 m² | 48 000 € | 288 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 3650 RTE DE BOURBON | 132 m² | 80 000 € | 607 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | GODARD | — | 116 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES TEUROTS | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 1500 RTE DES PERREAUX | 36 m² | 15 502 € | 431 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 1718 CHE DES DESBEAUX | 56 m² | 32 500 € | 581 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 54 RUE DE L' EGLISE | 107 m² | 33 500 € | 314 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 877 RTE DE BOURBON | 65 m² | 38 000 € | 585 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 1376 CHE DES GUERRIAUX | 83 m² | 51 200 € | 617 €/m² |