Rendement locatif · 27300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Malouy (27300)
À Malouy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 195 € | 779 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Malouy : taxe foncière à 44,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA PIERRE | — | 68 608 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5002F LE VILLAGE | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 10 LE VILLAGE | 82 m² | 142 000 € | 1 732 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA PIERRE | — | 63 000 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 3B LA BONDE | 135 m² | 241 000 € | 1 786 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 9000 LE VILLAGE EST | 135 m² | 150 000 € | 1 112 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 5007F LE VILLAGE | 87 m² | 149 000 € | 1 713 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 20 LE VILLAGE OUEST | 82 m² | 146 000 € | 1 781 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 26 LE VILLAGE OUEST | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 7B LE VILLAGE EST | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |