Rendement locatif · 27230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barville (27230)
À Barville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 280 € | 808 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barville : taxe foncière à 44,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 mai 2024 | Maison | 819 RUE DES CRIQUETS | 145 m² | 177 000 € | 1 221 €/m² |
| 1 juin 2022 | Maison | 490 RUE DU PETIT BOIS | 94 m² | 360 000 € | 3 830 €/m² |
| 24 mai 2022 | Maison | 18 LE VILLAGE | 65 m² | 100 000 € | 1 539 €/m² |
| 21 mai 2022 | Maison | 865 RUE DES CRIQUETS | 124 m² | 254 400 € | 2 052 €/m² |
| 4 févr. 2022 | Maison | 805 RUE DES CRIQUETS | 138 m² | 220 000 € | 1 595 €/m² |
| 30 sept. 2021 | Terrain | LES CRIQUETS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 juin 2021 | Maison | 140 ALL DES SAPINS | 18 m² | 92 500 € | 5 139 €/m² |
| 17 févr. 2021 | Maison | 865 RUE DES CRIQUETS | 124 m² | 206 500 € | 1 666 €/m² |
| 5 sept. 2019 | Maison | 340 RTE DU VAL DE BEAUDRANGE | 71 m² | 152 000 € | 2 141 €/m² |
| 3 août 2018 | Maison | 805 RUE DES CRIQUETS | 138 m² | 184 500 € | 1 337 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
528 m²
7,3/10670 000 €
397 m²
7,2/10598 000 €
256 m²
7,1/10379 500 €
272 m²
7,0/10358 450 €
169 m²
7,0/10265 000 €