Rendement locatif · 27230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Duranville (27230)
À Duranville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 005 € | 853 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Duranville : taxe foncière à 40,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 26 LE PETIT MESNIL | 58 m² | 55 000 € | 949 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 3 SEN DES FLEURS | 72 m² | 192 000 € | 2 667 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 20 RTE DE PARIS | 130 m² | 124 200 € | 956 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 500 € | 65 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 33B RTE DE PARIS | 58 m² | 49 500 € | 854 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 16 RUE DU PETIT MESNIL | 92 m² | 90 000 € | 979 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Maison | 10 RUE DES ROCHERS | 1 m² | 10 000 € | 10 000 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Maison | 22 RTE DE PARIS | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 10 RUE DU PETIT MESNIL | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Duranville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,0/1058 840 €