Rendement locatif · 54560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Malavillers (54560)
À Malavillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 945 € | 1 167 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Malavillers : taxe foncière à 33,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malavillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
177 m²
6,3/10235 000 €
287 m²
6,1/10449 000 €
199 m²
5,4/10529 000 €
118 m²
5,3/10230 000 €
130 m²
5,0/10479 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE VERDUN | 102 m² | 115 000 € | 1 128 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | BOIS DE MALAVILLERS | — | 25 817 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA BOURGUIGNOTTE | — | 1 927 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 14 RUE DE VERDUN | 103 m² | 159 000 € | 1 544 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 10 RUE DE VERDUN | 74 m² | 179 600 € | 2 428 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 13 RUE D AUDUN LE ROMAN | 98 m² | 199 000 € | 2 031 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LE VLG | — | 80 000 € | 46 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 1 RUE DE MERCY LE HAUT | 98 m² | 385 400 € | 3 933 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Terrain | BOIS DE MALAVILLERS | — | 255 000 € | 2 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 5 PL DU MONUMENT | 106 m² | 344 100 € | 3 247 €/m² |