Rendement locatif · 54560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sancy (54560)
À Sancy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 980 € | 1 167 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sancy : taxe foncière à 30,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sancy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
7,7/10384 000 €
284 m²
7,6/10745 000 €
215 m²
7,6/10416 000 €
140 m²
6,9/10162 000 €
180 m²
6,6/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 61 400 € | 200 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 111 300 € | 140 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 67 200 € | 200 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 67 200 € | 200 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 98 280 € | 180 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | SOUS LINIERE | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 98 280 € | 180 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 97 200 € | 180 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 104 000 € | 164 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 67 200 € | 200 €/m² |