Rendement locatif · 54560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serrouville (54560)
À Serrouville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 11,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 182 € | 361 €/mois | 11,1 % |
| T2 | 42 m² | 74 802 € | 594 €/mois | 9,5 % |
| T3 | 62 m² | 110 422 € | 783 €/mois | 8,5 % |
| T4 | 85 m² | 151 385 € | 988 €/mois | 7,8 % |
| Maison | 95 m² | 231 420 € | 1 167 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serrouville : taxe foncière à 39,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serrouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,3/10170 000 €
180 m²
6,0/10419 000 €
237 m²
5,6/10620 000 €
127 m²
5,4/10190 000 €
27 m²
5,2/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA VIERGE | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 29 août 2025 | Appartement | 27 RUE PASTEUR | 90 m² | 199 300 € | 2 215 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5030 RUE DU CLAIR MARAIS | 55 m² | 94 050 € | 1 710 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 14 LOT LES CHAUSSETIS | 141 m² | 418 996 € | 2 972 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 18 RTE D ERROUVILLE | 208 m² | 308 470 € | 1 484 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA VIERGE | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | SUR LA CROUEE | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Appartement | 6 RTE DE FILLIERES | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 4 RTE D AUMETZ | 100 m² | 277 000 € | 2 770 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | AU CUGNOT | — | 900 € | 1 €/m² |