Rendement locatif · 01430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Condamine (01430)
À Condamine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Condamine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 580 € | 771 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condamine : taxe foncière à 32,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Condamine (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Condamine.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condamine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
480 m²
6,3/10360 000 €
50 m²
6,3/1039 000 €
127.64 m²
5,2/10150 000 €
54 m²
5,2/1068 000 €
5259 m²
5,0/10197 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CROIX ROUSSE | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | AUX CHAUMES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 29 RUE DE LA LECHERE | 135 m² | 380 000 € | 2 815 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 200 € | 4 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 17 RUE DE LA DOYE | 150 m² | 45 000 € | 300 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | EN CHAUDERON | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 5 IMP DE L ARNIERE | 97 m² | 240 000 € | 2 475 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | AU CHANEL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 4 IMP DU LAVOIR | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | A MONTAIRON | — | 11 000 € | 1 €/m² |