Rendement locatif · 21150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lucenay-le-Duc (21150)
À Lucenay-le-Duc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lucenay-le-Duc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 870 € | 598 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lucenay-le-Duc : taxe foncière à 34,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lucenay-le-Duc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lucenay-le-Duc.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lucenay-le-Duc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
600 m²
6,7/1070 500 €
78 m²
3,2/10222 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA LEVEE | 189 m² | 228 000 € | 1 207 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | SUR LA VIGNE | — | 200 000 € | 17 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | 12 RTE DE DIJON | — | 15 000 € | 45 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 2 RTE DE BUSSY | 78 m² | 72 400 € | 929 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 000 € | 16 €/m² |
| 13 janv. 2024 | Maison | 2A RUE DE L UNIVERSITE | 210 m² | 304 000 € | 1 448 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | LA BANNE | — | 4 650 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | LABROT | — | 5 447 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | LA BANNE | — | 1 922 € | 1 €/m² |