Rendement locatif · 21450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontaines-en-Duesmois (21450)
À Fontaines-en-Duesmois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fontaines-en-Duesmois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 51 395 € | 598 €/mois | 14,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontaines-en-Duesmois : taxe foncière à 30,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaines-en-Duesmois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
5,3/10130 000 €
340 m²
5,3/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Terrain | SOUS LE MOUTIER | — | 200 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AU DSU DE COMBE DE JUMANTI | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AU CHATELOT | — | 657 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES CHAMPS PASSANTS | — | 5 850 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 15A VC LA GRANDE RUE | 132 m² | 145 000 € | 1 099 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Maison | 2 VC LA GRANDE RUE | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | LA COMMOTTE | — | 402 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Terrain | LA COMMOTTE | — | 384 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Maison | 2A RUE AUX SERAINS | 220 m² | 67 500 € | 307 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Terrain | EMOROTS | — | 8 000 € | 10 €/m² |