Rendement locatif · 81800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loupiac (81800)
À Loupiac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Loupiac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 695 € | 867 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loupiac : taxe foncière à 53,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Loupiac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Loupiac.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Terrain | POTART | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1830 RTE DE COUFFOULEUX | 94 m² | 232 300 € | 2 472 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 1085 RTE DE COUFFOULEUX | 129 m² | 284 300 € | 2 204 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LA BOSQUE | — | 9 623 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | METAIRIE DE L EGLISE | — | 3 268 € | 22 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LES PRADELS | — | 180 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LE RIVAL | — | 320 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Maison | 105 RTE DE PONTET | 280 m² | 325 550 € | 1 163 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LE CONSESTORY | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Terrain | LA BOSQUE | — | 160 000 € | 123 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loupiac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
236 m²
7,3/10399 000 €
175 m²
7,1/10195 000 €
113 m²
7,1/10184 000 €
120 m²
6,9/10210 000 €
4240 m²
6,9/10288 000 €