Investir · 81800
Rendement, marché et risques à Loupiac (81800)
Faut-il investir à Loupiac ? Prix médian 2 481 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loupiac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 481 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Loupiac en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loupiac :
Le rendement locatif brut indicatif à Loupiac avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loupiac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loupiac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 481 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loupiac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Loupiac
236 m²
7,3/10399 000 €
113 m²
7,1/10184 000 €
175 m²
7,1/10195 000 €
120 m²
6,9/10210 000 €
4240 m²
6,9/10288 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Terrain | POTART | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1830 RTE DE COUFFOULEUX | 94 m² | 232 300 € | 2 472 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 1085 RTE DE COUFFOULEUX | 129 m² | 284 300 € | 2 204 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LA BOSQUE | — | 9 623 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | METAIRIE DE L EGLISE | — | 3 268 € | 22 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LES PRADELS | — | 180 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LE RIVAL | — | 320 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Maison | 105 RTE DE PONTET | 280 m² | 325 550 € | 1 163 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LE CONSESTORY | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Terrain | LA BOSQUE | — | 160 000 € | 123 €/m² |