Rendement locatif · 81310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parisot (81310)
À Parisot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 870 € | 925 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parisot : taxe foncière à 52,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU PATUS | 143 m² | 204 960 € | 1 434 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE ROUGE | — | 52 352 € | 10 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 2 CHE DE LA MOTHE | 54 m² | 191 150 € | 3 540 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 4 CHE DE LA MOTHE | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 567 RTE DE LA PRADELLE | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU PATUS | 170 m² | 284 990 € | 1 677 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | CLEDES | — | 262 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 85 RTE DE MOURENS | 138 m² | 290 000 € | 2 102 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | PARISOT | — | 470 € | 10 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | PARISOT | — | 90 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parisot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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6,8/10548 000 €
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6,8/10548 000 €