Investir · 70110
Rendement, marché et risques à Longevelle (70110)
Faut-il investir à Longevelle ? Prix médian 523 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longevelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
523 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Longevelle en 2023
Rendement brut
16,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longevelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Longevelle avoisine 16,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longevelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longevelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (523 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longevelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Longevelle
350 m²
5,6/10299 000 €
10000 m²
5,0/10250 000 €
113 m²
4,7/10192 000 €
100 m²
4,6/10100 000 €
120 m²
4,3/1079 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mars 2024 | Maison | 5062 LE VILLAGE | 124 m² | 241 700 € | 1 950 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 6 €/m² |
| 5 avr. 2023 | Maison | 4 VOIE DE ROUSSEAU | 160 m² | 144 300 € | 902 €/m² |
| 21 juin 2022 | Maison | 3 VOIE DE ROUSSEAU | 112 m² | 137 750 € | 1 230 €/m² |
| 28 mars 2022 | Maison | 5 RUE MADOU | 60 m² | 131 000 € | 2 184 €/m² |
| 1 juin 2021 | Maison | 5062 LE VILLAGE | 124 m² | 92 500 € | 746 €/m² |
| 27 mai 2021 | Terrain | LA CORVEE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2020 | Maison | 5 RUE MADOU | 60 m² | 68 000 € | 1 134 €/m² |
| 31 déc. 2019 | Terrain | LES CHAUCHEUX | — | 15 000 € | 16 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Longevelle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.