Rendement locatif · 70110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sulpice (70110)
À Saint-Sulpice, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 390 € | 648 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sulpice : taxe foncière à 44,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | AU BOIS BANNAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU FOUR BANAL | 130 m² | 329 000 € | 2 531 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | SUR LES CHAMPS CAGNARDS | — | 130 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DES CANNES | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA NOIE | — | 2 900 € | 3 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | PRES DE LA ROCE | — | 25 000 € | 23 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | LA NOIE COLAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 77 GRAND RUE | 110 m² | 136 500 € | 1 241 €/m² |
| 12 août 2022 | Terrain | CHAMPS DES CERISIERS | — | 260 € | 1 €/m² |
| 1 août 2022 | Terrain | PRES MOUTETS | — | 37 000 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sulpice — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
263 m²
7,8/10470 000 €
213 m²
7,7/10338 000 €
130 m²
7,7/10240 000 €
259 m²
7,7/10428 000 €
301 m²
7,6/10595 000 €