Rendement locatif · 03130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loddes (03130)
À Loddes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 59 470 € | 599 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loddes : taxe foncière à 30,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5107 LES DAGONS | 104 m² | 193 700 € | 1 863 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5130 LA MAISON NEUVE | 47 m² | 46 000 € | 979 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES SEGAUDS | — | 456 960 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 1 LES FONDS DU FETRE | 121 m² | 151 260 € | 1 251 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 5087A LA BRUYERE | 109 m² | 25 000 € | 230 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 5110 GOUTTE PUREAU | 44 m² | 12 000 € | 273 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LES NIVELLES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LAFAY | — | 23 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 7 LES PLANS | 110 m² | 45 000 € | 410 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loddes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
5,0/10174 000 €
182 m²
5,0/1053 000 €