Rendement locatif · 03120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Droiturier (03120)
À Droiturier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Droiturier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 330 € | 599 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Droiturier : taxe foncière à 39,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Droiturier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Droiturier.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Droiturier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
28 m²
7,0/1012 500 €
1000 m²
5,0/1015 000 €
754 m²
5,0/1013 000 €
355 m²
5,0/109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RTE ROYALE | 70 m² | 72 390 € | 1 035 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 515 RTE DU DONJON | 97 m² | 109 282 € | 1 127 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | TERRES DE JUBILE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | RECHER | — | 300 € | 5 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | RECHER | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 21 000 € | 123 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | BOIS DE LA VALLEE | — | 80 200 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 23 CHE DE GODET | 109 m² | 52 500 € | 482 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 1 RTE ROYALE | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 110 RTE DES CHARPES | 47 m² | 33 000 € | 703 €/m² |