Investir · 03130
Rendement, marché et risques à Loddes (03130)
Faut-il investir à Loddes ? Prix médian 626 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loddes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
626 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Loddes en 2023
Rendement brut
13,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loddes :
Le rendement locatif brut indicatif à Loddes avoisine 13,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loddes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loddes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (626 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loddes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Loddes
156 m²
5,0/10174 000 €
182 m²
5,0/1053 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5107 LES DAGONS | 104 m² | 193 700 € | 1 863 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5130 LA MAISON NEUVE | 47 m² | 46 000 € | 979 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES SEGAUDS | — | 456 960 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 1 LES FONDS DU FETRE | 121 m² | 151 260 € | 1 251 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 5087A LA BRUYERE | 109 m² | 25 000 € | 230 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 5110 GOUTTE PUREAU | 44 m² | 12 000 € | 273 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LES NIVELLES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LAFAY | — | 23 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 7 LES PLANS | 110 m² | 45 000 € | 410 €/m² |