Rendement locatif · 03130
Rendement locatif à Le Donjon
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Le Donjon (03130)
À Le Donjon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 14,4 %, pour un loyer médian d’environ 6,9 €/m², et un prix au m² médian de 570 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Le Donjon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Le Donjon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 12 540 € | 196 €/mois | 18,8 % |
| T2 | 42 m² | 23 940 € | 323 €/mois | 16,2 % |
| T3 | 62 m² | 35 340 € | 425 €/mois | 14,4 % |
| T4 | 85 m² | 48 450 € | 536 €/mois | 13,3 % |
| Maison | 95 m² | 83 125 € | 717 €/mois | 10,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Donjon : taxe foncière à 46,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Le Donjon ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Donjon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Donjon.
Tout savoir sur Le Donjon
- Prix immobilier à Le Donjon
- Investir à Le Donjon
- Rendement locatif à Le Donjon