Rendement locatif · 03120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barrais-Bussolles (03120)
À Barrais-Bussolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 57 855 € | 599 €/mois | 12,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barrais-Bussolles : taxe foncière à 35,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barrais-Bussolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
5,9/1037 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | ETANG DES RIVIERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES ROIS D EN BAS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 21 RTE DE BERT | 85 m² | 76 528 € | 901 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | TAILLIS DE LA CHASSAIGNE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | ETANG DES RIVIERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 413 RTE DU DONJON | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LES BUTS | — | 40 500 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 24 CHE DE LA TUILERIE | 67 m² | 112 060 € | 1 673 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LA MARSAUDE | — | 1 000 € | 3 €/m² |