Rendement locatif · 27800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Livet-sur-Authou (27800)
À Livet-sur-Authou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Livet-sur-Authou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 645 € | 738 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Livet-sur-Authou : taxe foncière à 37,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Livet-sur-Authou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,0/10109 000 €
70 m²
5,8/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES HOULETTES | — | 30 745 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS MARTEL | — | 105 000 € | 8 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 90A LE HAUT LIVET | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 34 LE VILLAGE | 140 m² | 153 357 € | 1 096 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 1 RUE LOUIS LEJEUNE | 121 m² | 274 000 € | 2 265 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 63 LE HAUT LIVET | 97 m² | 160 000 € | 1 650 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Maison | 58 LES FONTAINES DE LA FOLIE | 92 m² | 487 950 € | 5 304 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Maison | 32 LE MOULIN AUX PRETRES | 113 m² | 182 000 € | 1 611 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 21 LES HOULETTES | 140 m² | 421 100 € | 3 008 €/m² |