Rendement locatif · 27290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Freneuse-sur-Risle (27290)
À Freneuse-sur-Risle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Freneuse-sur-Risle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 530 € | 779 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Freneuse-sur-Risle : taxe foncière à 46,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Freneuse-sur-Risle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Freneuse-sur-Risle.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Freneuse-sur-Risle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2067 m²
5,8/1055 000 €
149 m²
5,2/10274 900 €
146 m²
5,2/10349 900 €
80 m²
5,0/10250 000 €
79 m²
5,0/10267 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 36 CHE DES COTES | 160 m² | 392 450 € | 2 453 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BOUT DE LA VILLE | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 6 RTE DU VIEVRE | 93 m² | 127 500 € | 1 371 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1 CHE DES CATELETS | 88 m² | 212 500 € | 2 415 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 5 RTE DE LA VALLEE | 75 m² | 133 000 € | 1 774 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 18 CHE DES COTES | 100 m² | 146 000 € | 1 460 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 150 000 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 1 CHE DU ROMACON | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA MARE DOLENT | — | 257 064 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 6 CHE DE LA FREMONDIERE | 45 m² | 117 500 € | 2 612 €/m² |