Rendement locatif · 72610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Livet-en-Saosnois (72610)
À Livet-en-Saosnois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 625 € | 650 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Livet-en-Saosnois : taxe foncière à 38,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DES SAINFOINS | 151 m² | 122 000 € | 808 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DES SAINFOINS | 88 m² | 106 000 € | 1 205 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 12 RUE DES SAINFOINS | 59 m² | 45 000 € | 763 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DU VAL | 200 m² | 459 850 € | 2 300 €/m² |
| 17 sept. 2021 | Maison | 31 LE LOGIS DE VALBRAY | 450 m² | 960 000 € | 2 134 €/m² |
| 12 févr. 2021 | Maison | 4 RUE DES SAINFOINS | 118 m² | 114 300 € | 969 €/m² |
| 14 janv. 2021 | Maison | 1 RUE DU VAL | 100 m² | 117 500 € | 1 175 €/m² |
| 21 juin 2016 | Terrain | RUE DE PERSEIGNE | — | 1 900 € | 12 €/m² |
| 29 avr. 2016 | Maison | 11 RUE DES SAINFOINS | 49 m² | 60 000 € | 1 225 €/m² |
| 7 mars 2016 | Maison | 4B RUE DE PERSEIGNE | 122 m² | 143 130 € | 1 174 €/m² |